NACIONAL

Dicen que se desacelera el precio de la vivienda; pero las hipotecas subirán una media de 30 euros al mes
Hipotecas más caras

Con el fin de año hemos conocido también que el Euribor, el índice de referencia para las hipotecas, subió en diciembre hasta el 2’78%, la cuota más alta de los últimos tres años, lo que significa que la cuota mensual de las hipotecas subirá una media de 30 euros, calculados sobre una hipoteca de 120.000 euros a 20 años. La cuota media se incrementará en 360 euros más que en 2005, pasando de los 660 euros mensuales a 690.

Por otro lado, el precio de la vivienda habría subido este año entre un 10% según la Sociedad de Tasación, y un 14% según otros estudios; confirmando en todo caso una “desaceleración” del precio de la vivienda. Aún así significa que está subiendo cinco veces más que los salarios. Lo paradójico es que ahora que se desacelera el precio de la vivienda, esto no va a repercutir en una rebaja directa de lo que pagamos a los bancos, por que estos, a través del Banco Central Europeo, el banco central que vela por los intereses de los monopolios en Bruselas, y con la complicidad de los gobiernos y los bancos nacionales, nos suben las hipotecas.

La subida del Euribor se ha debido a la subida de un 0’25% en el precio del dinero por el Banco Central europeo a principios de diciembre. Pero esta no es la única prevista. El precio del dinero puede seguir subiendo, según todas las previsiones de los expertos, hasta el 2’5% o 2’75% a mediados de este mismo año 2006 y llegar al 3% en el 2007. Lo que supondría que a mediados de este mismo año volveríamos a tener una nueva subida de hipotecas similar a la actual; llegando al 3% la cuota hipotecaria se podría incrementar en otros 45 euros más todos los meses (540 euros más al año), colocando la hipoteca media por encima de los 735 euros mensuales.

Hipotecas más caras; más un precio que, aunque “desacelerado”, sigue subiendo varias veces los salarios; unido a las fuertes subidas de los productos básicos; va a obligar a muchas familias a buscar la refinanciación de sus hipotecas, para dejar la cuota mensual en unos niveles asumibles, alargando los años de financiación. Hipotecas a 35 y hasta 40 años (no sólo para la refinanciación, también para las nuevas) que los bancos ya están haciendo.

Para las entidades financieras es, como dice la doctrina neoconservadora, “una nueva oportunidad de negocio”, nuevas cuotas de renegociación, cancelación o estudio, más años de intereses. Para la inmensa mayoría de las familias trabajadoras una soga al cuello de por vida y la herencia de una hipoteca para sus hijos.

M. Murcia